建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
16.25帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
食品や飲料，日常使う頻度の少ない調理器具などの収納に嬉しいパントリー。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
隣接する洋室は客間や小さなお子様スペースとしても重宝します：洋室6.12帖
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室6.0帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室6.6帖
お手入れやお掃除がしやすい全居室フローリング仕様：洋室5.25帖
ゆったり寛げる7帖超の主寝室。在宅ワークなどに嬉しいカウンタースペース付です：洋室7.25帖
掛ける収納スペースがたっぷりあると，お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化になりますね：洋室7.25帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
2階に配置された洗面室。毎日のお洗濯動線がコンパクトになります。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
空気を含んだ大粒の水滴が心地よいシャワー。節水性能も兼ね備えています。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
南東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
バルコニーからの眺め。
駐車スペース
志木どろんこ保育園 約280ｍ（徒歩4分）
志木市立宗岡第三小学校 約697ｍ（徒歩9分）
志木市立宗岡第二中学校 約619ｍ（徒歩8分）
ドラッグセイムス 宗岡店 約801ｍ（徒歩11分）
ヤオコー 志木宗岡店 約515ｍ（徒歩7分）
2880万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2880万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい
□■お家の魅力をご紹介■□
・自然の光や風が気持ちの良い角地に立地。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは16.25帖の広さ。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・収納力が嬉しい3カ所のウォークインクローゼット。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
□■周辺環境のご紹介■□
・志木市立宗岡第三小学校まで徒歩約9分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約7分のヤオコー 志木宗岡店。
・志木いろは橋クリニックまで徒歩約18分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・すみれ児童公園まで徒歩約8分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 2880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県志木市下宗岡２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線朝霞台駅バス13分 国際興業バス 「下宗岡一丁目」バス停 停歩3分 JR武蔵野線北朝霞駅バス13分 国際興業バス 「下宗岡一丁目」バス停 停歩3分 東武東上線志木駅バス18分 国際興業バス 「宗岡」バス停 停歩4分 JR埼京線中浦和駅バス13分 国際興業バス 「宗岡」バス停 停歩4分 |
||
| 土地面積 | 82.49m2（24.95坪） | ||
| 建物面積 | 102.26m2（30.93坪） うち1F車庫 面積：5.17m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 4.00m 公道 南東側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 160% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC114336号 | 築年月 | 令和7年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 急行停車駅 Ⅰ型キッチン 独立洗面台 バルコニー 急行停車駅 システムキッチン I型キッチン 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム 平坦地 グリル 複数路線利用可 網戸 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 ダブルロックドア 即引渡可 バス1坪以上 耐震構造 設計住宅性能評価取得 浴室に窓 整形地 対面キッチン 食器洗機 床下収納 Ｗクローゼット シャッター雨戸 外壁サイディング 閑静な住宅街 長期優良住宅 インターネット対応 角地 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 日影制限有 法第22条区域 25m高度地区 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 |
||
| 周辺環境 | 志木市立宗岡第三小学校 697m 志木市立宗岡第二中学校 619m ファミリーマート 志木下宗岡三丁目店 452m ヤオコー 志木宗岡店 515m TMG宗岡中央病院 1850m ドラッグセイムス 宗岡店 801m ビバホーム 志木店 2100m 志木いろは橋クリニック 1400m 志木宗岡郵便局 1100m 志木市役所 1530m すみれ児童公園 579m 志木どろんこ保育園 280m おおのみち幼稚園 1030m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6100381 |
| 情報更新日 | 2025年5月1日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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